به نقل از «فرارو»

قیمت اوراق وام بانک مسکن به چقدر رسید؟

تاریخ انتشار: ۲۰ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۶۱۶۴۳

فرارو- قیمت اوراق تسهیلات مسکن با افزایش روبرو شد. حالا مجرد‌های ساکن پایتخت برای دریافت وام ۲۸۰ میلیون تومانی باید ۵۶۰ برگه اوراق، با حساب تسه فرودین ۱۴۰۰ با قیمت ۱۴۲ هزار و ۶۶۵ تومان خریداری کنند. برای این تعداد اوراق مجرد‌های تهرانی باید ۷۹ میلیون و ۸۹۲ هزار تومان هزینه کنند. متاهل‌های ساکن تهران نیز برای وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید ۹۶۰ اوراق خریداری کنند، که برای آن‌ها ۱۳۶ میلیون و ۹۵۸ هزار تومان آب می‌خورد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش فرارو، بررسی آخرین وضعیت اوراق تسهیلات مسکن نشان می‌دهد که قیمت تسه اردیبهشت ۱۴۰۰ به ۱۴۰ هزار و ۶۸۴ تومان، تسه خرداد سال گذشته ۱۴۰ هزار و ۵۱۱ تومان، تسه تیر ماه پارسال ۱۴۰ هزار و ۶۹۶ تومان، تسه مرداد ماه ۱۴۰۰ به ۱۴۰ هزار و ۹۰۷ تومان و تسه شهریور ماه سال پیش به ۱۴۰ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده است.

تسه آبان ماه ۱۴۰۰ نیز تا ۱۴۰ هزار و ۹۴۲ تومان، تسه آذر ماه گذشته به ۱۴۱ و ۱۰۰ تومان، تسه دی ماه سال قبل ۱۴۱ هزار و ۳۱ تومان و تسه بهمن ماه ۱۴۰۰ نیز تا ۱۴۰ هزار و ۹۲۰ تومان بالا رفت.

هزینه وام مسکن برای ساکنان شهر‌های بالاتر از ۲۰۰ هزار نفر

مجرد‌های ساکن شهر‌های بالاتر از ۲۰۰ هزار نفر برای دریافت وام ۱۶۰ میلیون تومانی، باید ۳۲۰ برگه تسهیلات خرید مسکن تهیه کنند. این تعداد اوراق با حساب تسه فرودین ۱۴۰۰ با قیمت ۱۴۲ هزار و ۶۶۵ تومان، ۴۵ میلیون و ۶۵۲ هزار تومان برای مجرد‌های سایر استان‌ها هزینه در بر دارد.

متاهل‌های ساکن شهر‌های دیگر هم باید برای وام ۳۲۰ میلیون تومانی مسکن، باید ۶۴۰ برگه اوراق مسکن خریداری کنند. این گروه هم باید ۹۱ میلیون و ۳۰۵ هزار تومان هزینه کنند تا به وام ۳۲۰ میلیون تومانی برسند.

منبع: فرارو

کلیدواژه: قیمت اوراق مسکن میلیون تومانی هزار تومان ۱۴۰ هزار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۶۱۶۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن در بازار

گزارش جدید بانک مرکزی از «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی‌بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.

به گزارش اقتصادآنلاین، این گزارش اگر چه نشان می‌داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش دارد و چندان نمی‌تواند در خور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.

بازار مسکن در فروردین ماه امسال همچنان در رکود قرار دارد

نکته‌ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل تامل است این است که بازار مسکن در فروردین ماه امسال همچنان در رکود قرار دارد. در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵.۶ و ۱۴.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰.۱ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

اما کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که مسکن هنوز خود را با دلار ۶۰ هزار تومانی وفق نداده است و اگر بخواهیم منصفانه با قیمت مسکن برخورد کنیم باید اذعان کنیم که قیمت مسکن هنوز با دلار ۴۰ هزار تومانی خود را نشان می‌دهد.

احمد رضا مختاری یکی از مشاوران املاک گفت: این روز‌ها بازار مسکن هنوز قیمت‌های خود را پیدا نکرده است و به نوعی هنوز بازار مسکن گیج است. هر چند باید پذیرفت که تورم در تمام کالا‌ها رخ داده است و بی انصافی است که بگوییم مسکن نباید گران شود.

هنوز مسکن با دلار ۴۰ هزار تومانی و حتی ۵۰ هزار تومانی خود را وفق داده است

او ادامه داد: هنوز مسکن با دلار ۴۰ هزار تومانی و حتی ۵۰ هزار تومانی خود را وفق داده و هنوز به دلار ۶۰ هزار تومانی عادت نکرده است.

اما فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که علیرغم اینکه مسکن در رکود به سر می‌برد، اما گزارش اخیر بانک مرکزی نشان داد که قیمت مسکن ولو اندک افزایش دارد؟ گفت: دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن در این روز‌ها می‌تواند در درجه اول افزایش ۴۰ تا ۴۵ درصدی هزینه‌های ساخت باشد.

دلیل افزایش قیمت مسکن در درجه اول افزایش ۴۰ تا ۴۵ درصدی هزینه‌های ساخت باشد

او ادامه داد: افزایش هزینه‌های ساخت عمده‌ترین دلیل این روز‌های رشد قیمت مسکن در بازاری که در حالت رکود به سر می‌برد باشد. به هر حال همه به خوبی می‌دانیم که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و نمی‌توان این رشد قیمت که چندان هم زیاد نیست بر گردن بازار و معاملات مسکن دانست.

نمی‌توان انتظار داشت که قیمت مسکن ثابت باقی بماند

مدیر علمی طرح جامع مسکن تصریح کرد: باید در این خصوص نیز تاکید داشت که وقتی بازار مسکن راکد است قیمت هر کالایی نیز ثابت باقی بماند، اما به هر افزایش قیمت نهاده‌های تولید مسکن در چند ماه اخیر باعث شده تا اکثر سازنده‌ها با قیمت‌های بالا نسبت به سال گذشته واحد مسکونی خود را تکمیل کنند. پس با این اوصاف نمی‌توان انتظار داشت که قیمت مسکن ثابت باقی بماند.

یزدانی تاکید کرد: هر چند در گزارش اخیر بانک مرکزی هم اگر دقت کنید قیمت‌ها خیلی افزایشی نبوده است، اما به هر حال همین که ثابت نبوده و نسبت به ماه گذشته حدود ۲۲ درصد رشد داشته است این بدین معنی است که مسکن هم کالایی است که دارای هزینه‌های تولید است و حتی اگر در رکود به سر ببرد باز هم افزایش قیمت خواهد داشت.

کانال عصر ایران در تلگرام